Via Casilina 1890, Roma
Magazzino Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Magazzino di mq 318 complessivi ca calpestabili con accesso da bene comune non censibile al servizio dei locali costituito da ampia rampa di accesso carrabile larga oltre 6 m indipendente e area di manovra per mq 341ca . Completa la proprietà sovrastante piazzale di mq 180 sul quale ha accesso una delle due uscite di emergenza. Resta a cura e spesa dell’acquirente la realizzazione di una tramezzatura di separazione con l’adiacente locale di circa 12.60m alta 4.47m e la realizzazione della tramezzatura intercapedine.


In posizione strategica, con accesso diretto su Via Casilina, proponiamo in vendita ampio locale commerciale già diviso in più parti al piano interrato, perfettamente collegato con le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Roma GRA.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività di magazzino, deposito e logistica, grazie alla comodità degli spazi e alla facilità di accesso per mezzi operativi.
Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 318 mq
• Altezza interna da 4.47 a 5,20 m
• Rampa carrabile indipendente comoda per carico/scarico con area di manovra
• Spazi interni versatili e facilmente personalizzabili
La posizione su Via Casilina garantisce visibilità, accessibilità e rapidità nei collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile operativo e ben posizionato.
Prezzo: € 185.000 nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (messaggio promozionale tradotto in automatico)

A warehouse with a total floor area of ​​approximately 318 sq m with access from a non-registered common property serving the premises, consisting of a large, independent vehicle access ramp over 6 m wide and an approximately 341 sq m maneuvering area. The property includes a 180 sq m yard above, accessed by one of the two emergency exits. The buyer will be responsible for and will pay for the construction of a partition wall separating the adjacent space, approximately 12.60 m wide and 4.47 m high, and the construction of a cavity wall.

In a strategic location, with direct access to Via Casilina, we offer for sale a large commercial space already divided into several parts in the basement, perfectly connected to the main roads and easily accessible from Rome's GRA ring road.

The property represents an ideal solution for warehouse, storage, and logistics activities, thanks to its convenient space and easy access for operational vehicles.
Key Features:
• Surface area: approximately 318 sq m
• Internal height from 4.47 to 5.20 m
• Independent vehicle ramp convenient for loading/unloading with maneuvering area
• Versatile and easily customizable interior spaces
The location on Via Casilina guarantees visibility, accessibility, and quick connections, making this solution particularly attractive for those seeking a functional and well-located property.
Price: €185,000 in its current condition (automatically translated promotional message)

Magazzino di mq 318 complessivi ca calpestabili con accesso da bene comune non censibile al servizio dei locali costituito da ampia rampa di accesso carrabile larga oltre 6 m indipendente e area di manovra per mq 341ca . Completa la proprietà sovrastante piazzale di mq 180 sul quale ha accesso una delle due uscite di emergenza. Resta a cura e spesa dell’acquirente la realizzazione di una tramezzatura di separazione con l’adiacente locale di circa 12.60m alta 4.47m e la realizzazione della tramezzatura intercapedine.


In posizione strategica, con accesso diretto su Via Casilina, proponiamo in vendita ampio locale commerciale già diviso in più parti al piano interrato, perfettamente collegato con le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile da Roma GRA.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività di magazzino, deposito e logistica, grazie alla comodità degli spazi e alla facilità di accesso per mezzi operativi.
Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 318 mq
• Altezza interna da 4.47 a 5,20 m
• Rampa carrabile indipendente comoda per carico/scarico con area di manovra
• Spazi interni versatili e facilmente personalizzabili
La posizione su Via Casilina garantisce visibilità, accessibilità e rapidità nei collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile operativo e ben posizionato.
Prezzo: € 185.000 nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (messaggio promozionale tradotto in automatico)

A warehouse with a total floor area of ​​approximately 318 sq m with access from a non-registered common property serving the premises, consisting of a large, independent vehicle access ramp over 6 m wide and an approximately 341 sq m maneuvering area. The property includes a 180 sq m yard above, accessed by one of the two emergency exits. The buyer will be responsible for and will pay for the construction of a partition wall separating the adjacent space, approximately 12.60 m wide and 4.47 m high, and the construction of a cavity wall.