Via Cristoforo Colombo 107, Longobucco
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Immobile commerciale in vendita – Longobucco (CS) | €110.000

Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare situato in posizione centrale a Longobucco (CS), al civico 107 di Via Giuseppe Garibaldi, in una zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di attività commerciali al piano terra.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra risalente alla seconda metà del ’900, ed è stato precedentemente adibito a agenzia bancaria. La struttura si trova in un contesto urbano ad alta densità edilizia, a ridosso del centro cittadino e immerso nel suggestivo Parco Nazionale della Sila.

Caratteristiche principali:
• Superficie lorda interna totale: 283 mq
• Agenzia bancaria: 199 mq
• Vani tecnici: 24 mq
• Depositi, archivi, cantine: 60 mq
• Categoria catastale: D/05
• Accesso diretto da Via G. Garibaldi
• Struttura portante in cemento armato
• Finiture interne: pavimenti sopraelevati in linoleum, controsoffitti fonoassorbenti con illuminazione integrata
• Serramenti in alluminio con vetro antisfondamento
• Stato manutentivo: buono

L’immobile è composto da un ampio locale open space, uffici singoli, locali tecnici e archivi, alcuni dei quali posizionati nella parte retrostante dell’edificio, con ridotta presenza di aperture finestrate.

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in una posizione strategica, con spazi versatili e subito disponibili, ideale per studi professionali, attività di servizi o investimento.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.