Via Vittorio Emanuele II 79, Gravina Di Catania
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TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V306 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– E’ in cerca di più spazio per la propria attività
– Desidera una soluzione già ristrutturata
– Vorrebbe una posizione centrale e strategica
– Necessita di un ingresso carrabile

1) RISTRUTTURATO
Grazie alla recente ristrutturazione, il locale risulta già predisposto ad accogliere al meglio ed in tempi immediati qualsiasi tipo di attività avrai in progetto, risparmiando tempi e costi di lavori di rifacimento.

2) AMPIA METRATURA
Il locale è costituito da un unico grande ambiente ben disimpegnato di 270 mq circa, che rende l’immobile particolarmente versatile per svariate destinazioni d'uso, sia di tipo commerciale come showroom, laboratorio alimentare, sala feste, palestre, rimessa, officina e molto altro, che ad uso deposito e magazzino, grazie alla possibilità di stoccaggio di merci anche molto ingombranti e la presenza di un accesso carrabile utile nel favorirne un eventuale scarico. Inoltre potrai destinare l'area ufficio all'accoglienza clienti, ricavando anche un comodo archivio per la raccolta dei documenti.

3) OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO
La metratura molto ampia e la posizione particolarmente favorevole e strategica, ben predispongono il locale ad innumerevoli utilizzi, favorendone quindi la locazione e rendendolo un'interessante opportunità di rendita. Data la vivacità commerciale dell'area e l'alta densità abitativa, risulterebbe ad esempio molto vantaggiosa la realizzazione di un parcheggio a pagamento riservato.

DETTAGLI IMMOBILE
– Via Vittorio Emanuele, Gravina
– 270 Mq
– Unico ambiente, servizio igienico (da ripristinare)
– Ingresso carrabile
– Categoria catastale C/2

4) POSIZIONE CENTRALE
Situata lungo la centralissima Via Vittorio Emanuele, la soluzione gode di una posizione particolarmente strategica, vivace e ricca di attività commerciali e quindi ad intenso transito veicolare e pedonale, favorendo visibilità ed afflusso della clientela. Inoltre, la vicinanza con i limitrofi paesi etnei e la presenza degli svincoli autostradali a pochi minuti, permetteranno di gestire facilmente ed in tempi rapidi eventuali spostamenti.

FISSA UN APPUNTAMENTO
Per la recente ristrutturazione, l’ampia superficie ben disimpegnata e la posizione particolarmente centrale, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435