Via S. Donato 5, Granarolo Dell'Emilia
Magazzino Vendita

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone di circa 1.300 mq complessivi, composto da circa 1.135 mq destinati a deposito e dalla restante superficie adibita a uffici, oltre a un'ampia area esterna di circa 2.250 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq, inseriti all'interno di un'ampia area esterna di circa 2.250 mq, che offre spazi utili per le attività di carico e scarico, movimentazione e gestione dei mezzi.
Le superfici ad uso deposito, per un totale di circa 1.135 mq, sono distribuite in due ampi spazi: il primo di circa 185 mq, suddiviso internamente in due locali, e il secondo di circa 950 mq, suddiviso in quattro locali.
L'accesso al magazzino di circa 950 mq avviene tramite un ampio portone carrabile, con altezza di 3,60 m e larghezza di 3,50 m, che consente agevoli operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi.
La restante superficie coperta è destinata ad uso ufficio ed è composta da più ambienti e da un bagno, offrendo spazi dedicati alle attività amministrative, gestionali e organizzative.
L'immobile è dotato di impianto elettrico, mentre non sono presenti impianti di riscaldamento e condizionamento.
La presenza dell'ampia area esterna e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di superfici di deposito, lavorazione e movimentazione di merci e materiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato in Via San Donato, a Quarto Inferiore, in una posizione caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e artigianali. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata con la viabilità principale, risultando funzionale per le esigenze logistiche e operative delle attività. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Bologna e i principali collegamenti stradali della zona.
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