Via Monfalcone 22, Bari
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BARI – VIA MONFALCONE 22
Locale di 40 mq in posizione strategica – Ottima opportunità d'investimento
In una zona urbana ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale di circa 40 mq, dotato di servizio igienico (W.C.).
L'immobile è attualmente censito come deposito (categoria C/2), ma presenta caratteristiche che ne valorizzano la grande versatilità d'impiego. Per l'attuale destinazione d'uso può rappresentare una soluzione particolarmente interessante come pertinenza di abitazioni o altre unità immobiliari, con i relativi vantaggi che tale configurazione può comportare.
Il locale nasce originariamente come C/1 (commerciale) e, previa verifica tecnica e urbanistica presso gli uffici competenti, offre la concreta possibilità di essere valutato per un eventuale ripristino della destinazione commerciale, ampliando significativamente le prospettive di utilizzo e investimento.
La posizione strategica e la distribuzione degli spazi lo rendono adatto a molteplici esigenze, quali:
deposito e magazzino;
archivio professionale;
laboratorio artigianale;
showroom;
ufficio operativo;
studio professionale;
attività di servizi;
punto vendita di vicinato (previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni).
Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da utilizzare immediatamente, sia per investitori interessati a un immobile dalle elevate potenzialità di valorizzazione futura.
Punti di forza:
Posizione strategica e facilmente raggiungibile
Superficie di circa 40 mq
Presenza di W.C.
Attuale categoria C/2 con possibilità di utilizzo come pertinenza
Originaria destinazione commerciale C/1
Potenziale per futuro ripristino dell'uso commerciale, previa verifica di fattibilità
Soluzione versatile per diverse attività e destinazioni
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Una soluzione dalle molteplici potenzialità nel cuore di Bari.