Via Teramo Snc, Manoppello
Magazzino Affitto

AMPI SPAZI LOGISTICI E DIREZIONALI – LOCAZIONE ANCHE FRAZIONATAImportante stabile a destinazione industriale, logistica e direzionale, con una superficie complessiva di circa 4.893 m², sviluppato su quattro livelli fuori terra.
Possibilità di locazione dell'intero stabile oppure di singole porzioni, in funzione delle esigenze dell'utilizzatore.
L'immobile offre ampi e versatili spazi destinati a magazzino, logistica, stoccaggio, deposito, archivio e attività direzionali, oltre a servizi e ambienti dedicati al personale. La configurazione dello stabile consente di organizzare gli spazi in modo flessibile, risultando adatto sia a un unico utilizzatore sia a più attività.
COMPOSIZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA – circa 1.838 m²
Il piano terra comprende:
magazzino di circa 1.381 m², dotato di pavimentazione industriale;
area direzionale di circa 192,51 m², con uffici arredati e pavimentazione in ceramica;
spogliatoi e servizi di circa 264,25 m².
Gli ampi spazi operativi risultano particolarmente funzionali per attività di deposito, stoccaggio, movimentazione e gestione delle merci.
PIANO PRIMO – circa 1.629 m²
Il piano primo è composto da:
magazzino di circa 1.318,63 m², con pavimentazione industriale;
area direzionale di circa 80,64 m², con sala riunioni e servizi;
sala mensa di circa 230 m², arredata e dotata di pavimentazione in ceramica.
La presenza di uffici, sala riunioni e mensa consente di integrare all'interno della stessa struttura le esigenze operative e quelle direzionali e organizzative.
PIANO SECONDO – circa 1.318,63 m²
Ampio spazio destinato ad archivio, completo di disimpegno, con altezza interna di circa 2,80 m.
La superficie può inoltre risultare funzionale per ulteriori esigenze di deposito, stoccaggio o organizzazione interna, in relazione alla destinazione d'uso consentita.
PIANO TERZO
Presenza di terrazzo a completamento della struttura.
MONTACARICHI E DOTAZIONIUno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di un montacarichi con portata di 3.000 kg, che collega il piano terra, il primo e il secondo piano.
La dotazione risulta particolarmente funzionale per la movimentazione di merci, materiali e attrezzature tra i diversi livelli, rendendo più efficienti le attività di stoccaggio e gestione logistica.
Le altezze interne sono di circa:
3,50 m al piano terra;
3,00 m al piano primo;
2,80 m al piano secondo.
Lo stabile è inoltre dotato di impianto antincendio e dispone di piazzale comune a servizio delle attività di accesso, carico, scarico e movimentazione.
FLESSIBILITÀ E POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE FRAZIONATALa particolare articolazione dello stabile consente di valutare diverse soluzioni di locazione, dall'utilizzo dell'intero complesso alla disponibilità di singole porzioni e superfici, in funzione delle specifiche necessità aziendali.
Una soluzione ideale per imprese che necessitano di spazi logistici, magazzini, depositi, archivi e uffici, senza dover necessariamente occupare l'intera superficie disponibile.
IDEALE PERL'immobile si presta in particolare ad attività di:
logistica e distribuzione;
magazzino e deposito;
stoccaggio merci;
archiviazione;
attività industriali e produttive compatibili;
attività commerciali e distributive;
aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali integrati.
Superficie complessiva: circa 4.893 m²
Locazione: intero stabile o anche frazionata, da valutare in base alle esigenze.
Per informazioni sulle superfici disponibili, condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattare in agenzia.