Via Lombardia, Vergiate
Locale commerciale Vendita

Assolutamente da perdere con ottimo e altissimo fatturato dimostrabile, in zona di forte passaggio ed ampio bacino di utenza, fronte strada, vendesi grande casa singola e completamente indipendente con al piano terra grande spazio commerciale adibito a tabaccheria, ricevitoria, enalotto, superenalotto e tutti i vari giochi di scommesse, all'interno e' compreso un grande bancone bar per somministrazione di bevande, vendita di articoli per fumatori e molto altro. oltre a circa 50 posti a sedere con relativi tavoli, grande cucina per pause pranzo e forno per pizze, due magazzini, bagni per la clientela, cantina e box privato per tre auto 6 slot machine, sala da biliardo, veranda coperta esterna per altri circa 20 posti a sedere e grande parcheggio privato per circa 15 posti auto; al pianp prmo troviamo un appartamento sia con ingresso indipendente esterno sia con collegamento interno all'atttivita' di circa 150 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, due bagni e ampio balcone con splendida vista monte rosa - l'edificio si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio anni 90 e termoautonomo con riscaldamento a pavimento. l'attivita' ha uno storico avviamento di 60 anni tramandato da padre in figlio e si vende esclusivamente perche' l'attuale proprietario e' in pensione. si precisa che in tutta la zona questa e' l'unica attivita' di questo genere con licenza a 360 gradi per vendere ulteriori prodotti in un raggio ampio nella zona non c'e' altro tipo di concorrenza, possibilita' di tenere anche sino a mezzanotte ( volendo il nuovo acquirente potra' anche limitare gli orari di apertura e chiusura. tassativo contatto solo per clienti realmente e seriamente interessati e con disponibilita' economica, no curiosi, perditempo e contatti per avere a mezzo mail documenti di reddito dell'attivita' i quali verranno fatti visionare solo dopo previo appuntamento o in nostra sede o direttamente sul luogo - prezzo affare classe g ipe 215.23
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la nostra agenzia e' presente oramai da piu' di 15 anni sul mercato immobiliare pertanto se non volete affidare al caso la vostra ricerca non esitate a contattarci e saremo lieti di aiutarvi a 360°, sia nella ricerca dell'abitazione da voi desiderata che nell'eventuale richiesta di mutuo bancario al 100%, disponiamo inoltre di altri numerosi immobili presenti sia in somma lombardo, citta' nella quale vi e' la nostra sede operativa, che in tutta la provincia di varese, pertanto se la vostra ricerca spazia per un certo raggio di km non esitate a mettervi in contatto con la nostra agenzia e i nostri migliori agenti saranno a vostra completa disposizione per consulenze e visioni immobiliari.