Via Umberto I 17, San Mauro Castelverde
Locale commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Intero stabile in vendita a San Mauro Castelverde in Via Umberto I n. 17-19, in provincia di Palermo.
La zona è tipicamente residenziale e commerciale, con piccole attività locali.

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Riferimento annuncio 469

Superficie e composizione interna:
Superficie complessiva circa 318 mq, suddivisa in parti omogenee per ogni piano:

Il piano terra 87 mq è composto da: un ampio ambiente commerciale e corpo scala lo che collega al primo piano e al piano seminterrato;

Il piano primo 82 mq è composto da: due ambienti, due rispostigli, un bagno con annesso antibagno e due balconi che si affacciano su via Umberto I e sul lato esterno con vista panoramica. Immobile che può essere frazionato e destinato a residenziale, rendendolo completamente autonomo.

Il primo piano seminterrato 70 mq è composto da: tre ambienti che fungono da deposito, un bagno con antibagno. Seppur seminterrato la porzione ha un'ottima illuminazione interna.

Il secondo piano seminterrato 79 mq è composto da un locale uso deposito.

Altre informazioni:
Epoca di realizzazione dell'immobile anno 1900;
Impianto di riscaldamento datato esistente ma non soggetto a verifica.
Condizioni complessive discrete.
Costruzione tipica con pietre a vista, balconi con solai di marmo, infissi retrocamera, grate di protezione.

Possibili usi:
Primo piano seminterrato e piano terra potrebbero diventare un ristorante, trattoria, con la parte del seminterrato adibito alla cucina, deposito alimenti.
Primo piano trasformato in b&b con trattoria annessa.

Ubicazione:
Si trova nel cuore del centro storico di San Mauro Castelverde, uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra palermitano. Zona commerciale e residenziale, con piccole attività locali, botteghe artigiane e servizi per la comunità. La zona è facilmente raggiungibile e frequentata sia dai residenti sia dai visitatori.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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La commercializzazione...