a Giuseppe Mazzini 17, Empoli
Locale commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0369 - EMPOLI - RIF. BB/0369 - EMPOLI – PRESTIGIOSO FONDO DIREZIONALE IN POSIZIONE ESCLUSIVA, NEL CUORE DI EMPOLI, AFFACCIATO SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ IMPORTANTI E RAPPRESENTATIVE DELLA CITTÀ, PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE FONDO DIREZIONALE INSERITO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, CARATTERIZZATA DA FINITURE MODERNE E DA UN CONTESTO DI ELEVATA RAPPRESENTANZA.

L'immobile, della superficie di circa 91 mq, si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze professionali. Completa il piano un servizio igienico e un balcone, che conferisce ulteriore luminosità e comfort agli ambienti.

Direttamente collegato al fondo, al piano seminterrato, troviamo un comodo garage/magazzino di circa 60 mq, ideale come archivio, deposito, autorimessa o spazio di supporto all'attività.

L'immobile si distingue per la posizione strategica e di grande visibilità, ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di consulenza, servizi direzionali o attività commerciali. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. La struttura, realizzata secondo moderni criteri costruttivi, garantisce comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello, valorizzata dalla presenza nella principale area urbana della città, a pochi passi da tutti i servizi, parcheggi, attività commerciali e collegamenti .Una soluzione esclusiva per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più prestigiose di Empoli.

POSSIBILITÀ DI FUSIONE CON I FONDI ADIACENTI, RIFERIMENTO BB/370 E BB/0371 , CONSENTENDO UN SIGNIFICATIVO AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE E LA REALIZZAZIONE DI UN UNICO SPAZIO DI MAGGIORI DIMENSIONI. UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER ATTIVITÀ IN ESPANSIONE, SHOWROOM, STUDI PROFESSIONALI, ESERCIZI COMMERCIALI O INVESTITORI ALLA RICERCA DI IMMOBILI CON ELEVATO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE.

LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA C - RIF. BB/0369 - Euro 220.000,00