Cavallino
Locale commerciale Vendita

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Cod.12001 Rif.Ag. 191LAB2 - Locale commerciale frazionabile in due unità – Cavallino (Lecce) / POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE.

Esclusiva di Laboratorio Immobiliare.



A Cavallino, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo locale commerciale di 500 mq al piano terra, con doppio ingresso e spazi interni versatili. La proprietà offre la possibilità di essere frazionata in due unità indipendenti entrambe dotate di accessi autonomi e perfette per attività distinte o per un investimento modulare.



Caratteristiche principali:

- 491 mq complessivi, suddivisibili in due unità autonome.

- Prezzo per singola unità: € 235.000.

- Doppio ingresso su strada.

- Scoperto retrostante di 325 mq, ideale come area operativa o posti auto.

- Area solare esclusiva di 245 mq, edificabile

- Progetti già disponibili per la realizzazione di appartamenti.

- Ottima esposizione e massima versatilità d’uso.



Perché è un’opportunità unica:

Il frazionamento consente di acquistare solo la porzione necessari, riducendo l’investimento iniziale e mantenendo un elevato potenziale di rendimento.

L’ampio scoperto e l’area solare edificabile aggiungono valore alla proprietà, rendendola ideale sia per attività commerciali che per progetti di sviluppo immobiliare.



Ideale per:

- Showroom e attività professionali

- Laboratori artigianali

- Centri servizi

- Investitori che cercano unità commerciali indipendenti con potenziale edificatorio.



Soluzione versatile, strategica e ad alto potenziale.

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