Vicopisano
Locale commerciale Affitto

Cod.01004 Rif.Ag. C156 - VICOPISANO - FRONTE VIA PROVINCIALE FRANCESCA NORD



Prestigioso immobile commerciale/direzionale di circa 400 mq in AFFITTO ( o in vendita )



"Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi rappresentativi, facilmente raggiungibili e con forte impatto visivo."



In posizione strategica, con eccezionale visibilità fronte strada su una delle principali arterie di collegamento tra Vicopisano e Bientina, proponiamo in vendita o in affitto un ampio e luminosissimo immobile ad uso commerciale/direzionale di circa 400 mq, posto al piano primo di un più ampio fabbricato.



L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra, con elegante vano scala esclusivo che conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande open space dall'elevata flessibilità distributiva.

Gli spazi interni comprendono inoltre:

• due servizi igienici;

• spogliatoi;

• uffici;

• ripostiglio;

• altezza interna di circa 3,50 metri.



Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla grande parete completamente vetrata affacciata sulla Via Provinciale Francesca Nord, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una forte visibilità commerciale.



Attualmente i locali sono utilizzati come scuola di ballo, ma grazie alla loro conformazione si prestano perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui:

• scuole di danza e attività sportive;

• centri fitness e discipline olistiche;

• studi professionali e uffici direzionali;

• showroom ed esposizioni;

• attività ludico-ricreative;

• centri di formazione;

• studi medici e poliambulatori;

• attività commerciali e di vendita.



Per ulteriori informazioni, planimetrie e visite, contattateci senza impegno.

Classe energetica: G - Rif. C155