a Sottomonte 77, Capannori
Locale commerciale Affitto

Cod.11299 Rif.Ag. EF095J - SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA’ PRONTO ?



EF095J GUAMO (Capannori) – Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in in affitto un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno – gastronomica.

Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità.

Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;.

L’immobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud.



Completa questa proprietà un’ampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , l’altra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli.

Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore.



Adatto anche per altre attività commerciali.



Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00