Tuoro Sul Trasimeno
Laboratorio Vendita

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Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro sul Trasimeno e Cortona, questo interessante fabbricato, un tempo adibito a mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq.

La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione, e dispone inoltre di cubatura residua che offre la possibilità di realizzare un annesso a servizio dell’attività agricola.

Al piano seminterrato, originariamente destinato all’attività del mulino, si trovano l’ex ingresso principale, un piccolo ufficio, due locali per la lavorazione e il deposito degli attrezzi, un magazzino e una cucina.

Il piano terra è costituito da un ampio ambiente open space, privo di pareti divisorie e caratterizzato da una piacevole vista sul Lago Trasimeno, facilmente adattabile alle diverse esigenze di un’attività agricola.

Grazie alle ampie superfici, alla presenza del terreno e degli ulivi e alla facilità di accesso, il fabbricato rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare, trasferire o ampliare un’azienda agricola, disponendo di spazi utilizzabili per lavorazione, deposito, magazzino, uffici e altre funzioni connesse all’attività.

La posizione, panoramica e strategica, a breve distanza dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

Completa la proprietà l’allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio, particolarmente utile per le esigenze connesse all’attività agricola.