Via Bellini 13, Selvazzano Dentro
Laboratorio Vendita

Mutuo da € al mese

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IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO – OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTOSelvazzano Dentro – Negozio/Ufficio/Laboratorio già locato con ottima renditaSe stai cercando un investimento immobiliare già a reddito, senza dover attendere di trovare un inquilino, questa è una soluzione da prendere in considerazione.Nel comune di Selvazzano Dentro, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita immobile commerciale al piano terra, attualmente locato a un ottimo conduttore, preciso e puntuale nei pagamenti.Una soluzione pensata soprattutto per chi desidera acquistare un immobile capace di generare reddito fin dal primo giorno.L'IMMOBILEL'unità è inserita al piano terra di un edificio composto da sole 9 unità ed è caratterizzata da 3 ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti.La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto a differenti utilizzi, tra cui negozio, ufficio o laboratorio.Una scala interna collega direttamente il piano terra con il piano interrato, dove si trovano magazzino e garage, offrendo così spazi accessori particolarmente utili per un'attività commerciale o professionale.L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.POSIZIONE STRATEGICAUno dei punti di forza è sicuramente la posizione.Ci troviamo a pochi passi dalle scuole Giuliani e Cesarotti e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi: farmacia, fermate dell'autobus, uffici postali, banche e altre attività.Una collocazione comoda e facilmente raggiungibile, elemento importante anche nell'ottica della futura continuità locativa dell'immobile.PERCHÉ È INTERESSANTE PER UN INVESTITORE?L'immobile viene venduto già locato, con un conduttore affidabile e puntuale, e garantisce attualmente un'ottima rendita.Non si acquista quindi semplicemente uno spazio commerciale, ma un investimento già operativo e capace di produrre reddito immediatamente.Tre ampie vetrine. Magazzino e garage collegati internamente. Zona servita. Contratto di locazione già in essere. Ottimo conduttore.Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare concreto nel comune di Selvazzano Dentro.Contattaci per conoscere le condizioni della locazione, la rendita dell'investimento e per ricevere maggiori informazioni sull'immobile.