Genova
Laboratorio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale/artigianale di categoria catastale C3 (Laboratorio per arti e mestieri), situato in posizione comoda e facilmente accessibile.Caratteristiche principali:• Accesso Carrabile: L'immobile è dotato di regolare passo carrabile, che garantisce un accesso comodo e diretto dalla strada per qualsiasi veicolo.• Versatilità: Perfetto per artigiani, professionisti, piccole attività produttive o come spazioso deposito/magazzino.IMPORTANTE VALORE AGGIUNTO:Grazie alla conformazione interna, alle altezze e alla presenza del passo carrabile, l'immobile si presta idealmente a una trasformazione in ampio garage privato (categoria C6) o box auto per 2 auto, previa verifica tecnica e ottenimento delle autorizzazioni comunali. Un'opportunità rara nella zona, sia per uso personale che come investimento ad altissima resa.