a della Rena 13, Gallicano
Laboratorio Vendita

Mutuo da € al mese

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Cod.12125 Rif.Ag. E023P - E023P - Gallicano - Lucca - Toscana

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq, ideale per attività artigianali, produttive, espositive o professionali che necessitano di ampi spazi operativi e di una zona dedicata alla ricezione e all’esposizione.



L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e versatili.



La proprietà si sviluppa principalmente in quattro locali, oltre ai servizi e agli spazi accessori. Al suo interno troviamo un’ampia zona showroom/esposizione, particolarmente interessante per attività che necessitano di presentare i propri prodotti alla clientela, affiancata da una spaziosa zona laboratorio, entrambe caratterizzate da un’altezza interna di circa 5 metri, che garantisce notevole versatilità nell’organizzazione degli spazi e nello svolgimento dell’attività.



Completano la parte interna un’ulteriore zona destinata a laboratorio e ripostiglio, un disimpegno e un bagno.



È inoltre presente un soppalco, con altezza interna di circa 2,30 metri, che permette di sfruttare ulteriormente la superficie disponibile come spazio accessorio, deposito o area funzionale all’attività.



Uno dei principali punti di forza della proprietà è la resede esterna libera su tre lati, che offre ampio spazio per parcheggio, manovra e carico/scarico, rendendo l’immobile particolarmente pratico per le esigenze operative di un’attività.



La combinazione tra ampia superficie, importanti altezze interne, zona showroom, spazi produttivi e resede esclusiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile nel quale poter concentrare sia l’attività operativa sia la parte espositiva e commerciale.



Caratteristiche principali:



* Superficie di circa 350 mq

* Buone condizioni di manutenzione

* Ampia zona showroom/esposizione

* Ampia zona laboratorio

* Altezze interne fino a circa 5 metri

* Ulteriore area laboratorio/ripostiglio

* Soppalco di circa 2,30 metri di altezza

* Bagno e disimpegno

* Resede esterna libera su tre lati

* Spazi esterni utilizzabili per parcheggio, manovra e carico/scarico

* Immobile versatile e adatto a diverse tipologie di attività



Una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio di ampie dimensioni, con spazi interni facilmente organizzabili e una comoda area esterna di pertinenza. [Classe energetica: G]