Via Sarsina 97, Roma
Laboratorio Affitto

Vitinia – Laboratorio di 180 mq, open space e pronto all'uso

A Vitinia, in Via Sarsina, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di 180 mq, categoria catastale C/3, ideale per chi cerca uno spazio operativo versatile, facilmente accessibile e pronto per accogliere una nuova attività.

Il locale si presenta come un grande ambiente open space, attualmente privo di divisioni interne e quindi personalizzabile in base alle specifiche esigenze dell'attività. La superficie può essere organizzata creando aree di lavorazione, deposito, confezionamento, esposizione o ricevimento.

L'altezza interna di 3,70 metri, l'ingresso indipendente su strada, la possibilità di carico e scarico e la presenza di un impianto di aspirazione rendono l'immobile particolarmente adatto a numerose attività artigianali e produttive.

Gli ambienti sono ampi, ordinati e ben illuminati, con finiture curate e un'illuminazione moderna che conferisce al locale un'immagine più accogliente e rappresentativa rispetto al tradizionale spazio ad uso laboratorio.

Il locale dispone inoltre di un bagno e offre possibilità di parcheggio su strada nelle immediate vicinanze.

Può rappresentare una soluzione interessante per laboratori artigianali, sartorie, tappezzerie, attività di stampa e personalizzazione, studi fotografici con area produttiva, laboratori creativi, restauro, scenografia, lavorazioni leggere, confezionamento e preparazione ordini per e-commerce, oltre ad altre attività compatibili con la categoria catastale C/3.

Caratteristiche principali:

• superficie di 180 mq;
• categoria catastale C/3;
• ambiente unico personalizzabile;
• altezza interna di 3,70 metri;
• ingresso indipendente su strada;
• possibilità di carico e scarico;
• impianto di aspirazione;
• un bagno;
• possibilità di parcheggio su strada;
• nessuna spesa condominiale;
• libero e disponibile da subito.

Canone di locazione: € 1.500 mensili.

Una soluzione pronta ad adattarsi al tuo progetto professionale: un unico grande spazio da organizzare e modellare intorno alle esigenze della tua attività.

La compatibilità dell'attività da svolgere dovrà essere verificata in relazione alla destinazione catastale, alla normativa vigente e alle eventuali autorizzazioni amministrative necessarie.