Via Lorenzo Nerucci 38, Roma
Laboratorio Affitto

ACILIA – VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO | LABORATORIO ARTIGIANALE C3 – 265 MQ

Proponiamo in locazione laboratorio artigianale categoria C3, situato ad Acilia, nelle immediate vicinanze di Via dei Monti di San Paolo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L'immobile, posto al piano S1, sviluppa una superficie di circa 265 mq con altezza interna di 3,50 metri ed è accessibile tramite ampia rampa con doppio accesso pedonale e carrabile.

Il locale si distingue per funzionalità, facilità di manovra e versatilità degli spazi, risultando ideale per attività artigianali, produttive, laboratori tecnici, lavorazioni specializzate e attività che necessitano di specifici requisiti per impianti e lavorazioni professionali.

Internamente è suddiviso in due ampie aree operative indipendenti, entrambe dotate di servizio igienico, soluzione ideale per gestire reparti distinti o attività complementari.

Il cancello di grandi dimensioni consente operazioni di carico e scarico pratiche e immediate, con possibilità di utilizzare posti auto direttamente nella rampa di accesso.

Completa la proprietà la presenza di impianto di aerazione.

Spese condominiali contenute: circa €30/mese.
Disponibilità immediata.



La zona

L'immobile si trova in un'area ben collegata del quadrante sud-ovest di Roma, con accessi rapidi verso Via Ostiense, Via del Mare, GRA e litorale romano, caratteristica che rende la soluzione particolarmente comoda per attività operative e logistiche.



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