Matera
Hotel Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Disponiamo di struttura ricettiva al momento adibita a Bed and Breakfast Ristorante Disco Club, oltre a depandance. La Struttura ricettiva è inserita in una zona di grande vocazione ed attrazione turistica molto

frequentata, collocata a ridosso del confine tra le provincie di Matera e Potenza, in una vasta zona

collinare a quota di ml.1.000,00 s.l.m., immersa in una foresta secolare di notevole estensione. Come precedentemente precisato, il Bed & Breakfast è situato in una zona di elevata rilevanza sia Turistica che Territoriale.

Ai fini conoscitivi, va primariamente evidenziato che la località, oltre la grande salubrità dell’area

in cui la Struttura è collocata gode di particolari caratteristiche micro-climatiche; fattori questi c he

concorrono positivamente alla richiesta dei potenziali clienti fruitori del Bed & Breakfast.

Gli altri fattori rilevanti sono rappresentati da:

A. Location: la Struttura, oltre alla sua particolare dislocazione, è collocata in un contesto

territoriale con forte richiesta di un bacino di utenza sia locale che internazionale, in costante

aumento data la crescita turistica della Regione Basilicata ed in particolare di Matera e Provincia.

B. Rilevanza territoriale del Compendio: l’Area gode di una importante rilevanza urbanistica e

conseguentemente una notevole rilevanza con l’Amministrazione Comunale e con gli Enti

interessati e competenti, data la notevole carenza di Strutture Ricettive importanti per soddisfare

la crescente richiesta e conseguentemente lo sviluppo turistico.

C. Collegamenti dell’Area: Il sito, oltre alla sua collocazione sulla strada statale n°7 Appia Antica, è

prossimo alle principali arterie di collegamento ex tra-urbana, costituite principalmente dalla

strada statale n°407 Basentana a scorrimento veloce, che consente il collegamento con il

capoluogo di Matera in circa 30 minuti e con Potenza in soli 20 minuti.

Si precisa che il Compendio, a seguito di incontri sostenuti con l’attuale Amministrazione

Comunale, ha ottenuto il primario gradimento per l’eventuale ampliamento della Struttura

esistente, rendendosi disponibile comunque a valutare anche diverse proposte progettuali.

I tempi per l’approvazione di eventuali proposte progettuali è stimato in circa 4-6 mesi dalla

presentazione delle istanze.

UBICAZIONE - DATI URBANISTICI e PLANIVOLUMETRICI:

• Ubicazione: Basilicata – Provincia Matera.

• Superficie Complessiva Area: mq. 4.500,00 circa.

• Superficie complessiva Strutture Esistenti (Slp): Bed % Breakfast: mq. 360,58 Ristorante - Disco-Club: mq. 200,17

• Superficie complessiva per ampliamenti (Slp): possibile, da definire e concordare con l'amministrazione comunale delle esigenze gestionali.



• Modalità di Intervento per ampliamenti: