Via Deci, Sora
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Attività commerciale in vendita a Sora
A pochi passi da Corso Volsci, proponiamo in vendita un'affascinante ed unica attività di un bar ben avviato, sito in Via Deci, location strategica all'interno della città che si trova nel cuore della Valle del Liri.
L'attività ha saputo ritagliarsi un'identità precisa: è una caffetteria agricola, che propone esclusivamente prodotti biologici, un concept molto in linea con l'evoluzione delle preferenze dei consumatori verso alimenti più sani, sostenibili e a filiera corta.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 60 m² interni, con oltre 50 m² di spazio esterno – una caratteristica che rappresenta un vero plus in termini di attrattività, specialmente per i momenti di relax all'aperto o per attività stagionali.
La combinazione tra interno ed esterno consente una versatilità elevata: colazioni, brunch, pause pranzo, aperitivi leggeri, ma anche eventi serali informali o degustazioni legate al mondo biologico/agricolo.
La posizione in Via Deci è ideale: permette facile accesso, visibilità e possibilità di diventare un punto di riferimento per la clientela locale ma anche per visitatori del territorio. Il contesto di Sora, città con radici agricole e artigiane — dove l'agricoltura e le coltivazioni (frutta, ortaggi, vivai) hanno da sempre un peso rilevante. Questa tradizione rappresenta un ulteriore vantaggio competitivo: la location è perfetta per un'attività che fa della genuinità, della territorialità e del biologico il proprio marchio.
All'interno del locale è già attiva l'attività con un format definito e clientela fidelizzata grazie al concept “agricolo/biologico”.
Il potenziale di sviluppo è evidente. Un nuovo acquirente potrà espandere l'offerta — ad esempio inserendo brunch tematici, prodotti a km 0, vendita al dettaglio di piccoli alimenti biologici, collaborazioni con produttori locali, eventi al tramonto e far crescere ulteriormente il giro d'affari.
Dal punto di vista infrastrutturale, la dotazione dello spazio esterno e interno consente di mantenere un elevato standard di servizio anche nei momenti di maggiore affluenza. Il posizionamento in un comune di dimensioni contenute ma con forte potenziale turistico (grazie alla natura circostante, alla Valle del Liri, al fiume e al contesto ambientale) rende questa opportunità particolarmente interessante.
Per un investitore che cerca un'attività chiavi in mano, con un'identità distintiva, in un contesto dove domanda e reputazione sono già avviate, questa caffetteria rappresenta una scelta strategica: è una base solida su cui impostare un ulteriore rilancio, ma con possibilità di essere ulteriormente implementata.
Canone di locazione per il locale commerciale € 650 mensili, e verrà venduta completa di arredi e macchinari presenti.
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