Via Guglielmo Marconi, Seravezza
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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Seravezza – Ampio fondo commerciale di 270 mq da ristrutturare, ideale per molteplici destinazioni d'uso. Nel comune di Seravezza proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 270 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per imprenditori, investitori o professionisti alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un importante progetto di recupero.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente composta da sette ampie stanze, caratterizzate da metrature generose e facilmente ridistribuibili in base alle proprie esigenze, oltre a quattro pratici ripostigli che completano la funzionalità degli spazi.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione e presenta una particolarità da tenere in considerazione: la porzione centrale è attualmente priva di copertura, a seguito del crollo del tetto causato da interventi eseguiti in passato da un'impresa edile. Questa situazione offre tuttavia l'opportunità di ripensare integralmente la distribuzione interna e di sviluppare un progetto di riqualificazione su misura.
Grazie alle dimensioni importanti e alla versatilità degli ambienti, la proprietà si presta a numerose possibilità di utilizzo: attività commerciali, studi professionali, spazi espositivi, laboratori artigianali o progetti di investimento finalizzati alla valorizzazione dell'immobile, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il potenziale nascosto dietro un immobile da reinventare, trasformandolo in una realtà moderna e funzionale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Seravezza – Large 270 sq m commercial property to renovate, ideal for multiple uses. In the municipality of Seravezza, we offer for sale an attractive commercial property of approximately 270 sq m, a solution with great potential, ideal for entrepreneurs, investors, or professionals seeking a property to enhance through a major renovation project.
The property is entirely on a single level and currently comprises seven large, generously sized rooms that can be easily rearranged to suit your needs, as well as four practical storage rooms that complete the functional nature of the spaces.
The property requires complete renovation and has a unique feature to consider: the central portion is currently uncovered, following the collapse of the roof during work carried out in the past by a construction company. This situation, however, offers the opportunity to completely rethink the internal layout and develop a customized redevelopment project.
Thanks to its large size and versatile spaces, the property lends itself to numerous uses: commercial businesses, professional studios, exhibition spaces, craft workshops, or investment projects aimed at enhancing the property, in compliance with current urban planning regulations.
A proposal aimed at those who recognize the hidden potential behind a property in need of reinvention, transforming it into a modern and functional reality.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.