Viale di Tor Marancia, Roma
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Cessione attività – Bar, Gastronomia, Pasticceria e Gelateria – Roma, Viale di Tormarancia

In posizione strategica e di forte passaggio, tra la Garbatella storica e la Montagnola, adiacente a via Cristoforo Colombo e circondata da uffici e residenze, proponiamo la cessione di un'attività completa e ben avviata di bar, gastronomia, pasticceria e gelateria artigianale con somministrazione di cibi e bevande.

Il locale: L'attività si svolge in circa 94 mq complessivi, costituiti da due negozi collegati internamente:

Negozio principale, con doppio accesso da due civici, dotato di ampio bancone bar/pasticceria, ulteriore zona adibita a cucina attrezzata, completa di stigliatura di proprietà e cella frigorifera, accessibile dal principale ambiente in due punti.

Negozio secondario, adiacente e incorporato al primo, accessibile da ulteriore civico esterno, attualmente adibito a laboratorio di preparazione, con ripostiglio dedicato alla lievitazione.

Sono inoltre presenti: canna fumaria, due servizi igienici con antibagno a norma e accessibili, oltre a marciapiede fronte negozio con possibilità di tavoli e gazebo (da regolarizzare).

Produzione e offerta. L'attività è specializzata in un'ampia gamma di prodotti:
- Bar con consumo medio caffè di circa 10 kg a settimana
- Pasticceria fresca e secca, prodotti da forno, biscotti, bignè, dolci di ricorrenza
- Pane, pasta fresca e secca, gastronomia pronta
- Gelateria artigianale con produzione propria: gelati, semifreddi, granite, yogurt soft e frozen
- Torte, macedonie, crepes e dolciumi vari

Autorizzazioni e licenze:
- Presenti 3 SCIA per la somministrazione, anche di alcolici
- Licenza depositata per attività H24 senza giorno obbligatorio di chiusura

Punti di forza:
- Locale versatile e completamente attrezzato
- Posizione di alta visibilità e passaggio, circondata da uffici e servizi
- Nessuna attività simile nell'immediato circondario
- Opportunità ideale per conduzione familiare
- Disponibilità dell'attuale gestore ad un periodo di affiancamento previo accordi

Richiesta: € 69.000

Un'occasione unica per chi desidera rilevare un'attività completa e ben strutturata, pronta all'uso, in una delle zone più servite e dinamiche di Roma.