Via Vittorio Veneto 617, Presezzo
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In vendita storica attività di bar/caffetteria a pochi passi dal centro, una soluzione vincente, perfetta per chi desidera avviare o ampliare il proprio business.
Il locale, che gode di un ampio parcheggio privato, si trova in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, lungo la strada principale di Presezzo e vicino ad altri esercizi commerciali: una zona viva, frequentata ogni giorno da residenti e lavoratori, che assicura ottima visibilità ed un flusso di clientela variegata e costante.
L'ambiente è un grande open space di circa 150mq, ampio ed ordinato, dotato di vetrina e ingresso fronte strada, già impostato per lavorare fin da subito:
*bancone bar completo
*attrezzature e cucina di proprietà funzionanti
*spazi curati e ben organizzati oggetto di recente ristrutturazione
*tavoli e sedie
*video poker e biliardino
Punto di forza del locale, il bellissimo dehor esterno verandato, ideale per accogliere clienti in ogni stagione ed aumentare coperti e incassi.
A rendere unica questa proposta, anche la presenza di un giardino privato facilmente fruibile per feste private e ricorrenze di ogni genere.
Data la versatilità e la particolare conformazione degli spazi, questo locale rappresenta un' ottima opportunità di investimento anche per attività serali come pub o cocktail bar.
Completa la proprietà un capiente magazzino al piano seminterrato con facilità di carico/scarico e collegato al locale da scalda interna.
Locale climatizzato, servizi igienici a norma disabili. Mura in affitto.
Perché scegliere questa proposta?
-E' un'attività con grande potenziale. Attualmente ferma, rappresenta un'occasione concreta per chi ha voglia di fare: con una gestione dinamica (colazioni, pause pranzo, aperitivi, eventi) può tornare velocemente a regime;
-Il locale rappresenta un punto di riferimento per la comunità e un investimento di sicuro interesse per chi punta su visibilità, accessibilità e forti guadagni;
-E' la soluzione perfetta per una gestione familiare, giovani imprenditori, coppie o soci con voglia di mettersi in gioco;
-Il subentro è rapido, l'investimento è contenuto rispetto al potenziale.

Se stai cercando lo spazio perfetto dove far crescere la tua idea, questa è l'occasione giusta.
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