Via San Gregorio 27, Milano
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA -

Nel cuore pulsante di Milano Buenos Aires – Porta Venezia, a pochi passi da Corso Buenos Aires e in una delle zone più vivaci e commerciali della città, proponiamo la vendita di un'attività di parrucchiere ed estetica perfettamente avviata, pronta per essere rilevata e continuare a crescere.

Il negozio si trova in Via San Gregorio 27, in posizione angolare tra Via San Gregorio e Via Settala, all'interno di un elegante stabile d'epoca. Le quattro ampie vetrine su strada garantiscono un impatto visivo immediato, grande luminosità e una visibilità eccellente, valorizzata dal costante passaggio pedonale e veicolare e dalla vicinanza alle principali linee metropolitane e di superficie.

Gli spazi interni sono stati recentemente rinnovati e accolgono la clientela in un ambiente moderno, curato ed estremamente funzionale. L'area principale ospita numerose postazioni operative e lavatesta, perfettamente integrate in un layout pensato per offrire comfort, efficienza e un'esperienza di alto livello. La zona attesa e l'area dedicata all'esposizione dei prodotti haircare e beauty completano l'ambiente, rendendolo elegante e professionale.

Una scala interna conduce al piano interrato, un secondo spazio dal forte carattere, impreziosito da soffitti con mattoni a vista. Questo ambiente si presta facilmente a essere configurato come area trattamenti, spazio wellness o magazzino, offrendo ulteriore flessibilità operativa e possibilità di sviluppo.

L'attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata, con impianti a norma, climatizzazione e riscaldamento autonomo, ed è pronta per essere utilizzata sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. È inoltre inclusa una clientela fidelizzata, costruita nel tempo, con la possibilità di affiancamento iniziale da parte dell'attuale gestione, ideale per garantire continuità e passaggio di know-how.

Il contratto di locazione è regolare, con canone mensile pari a 2400€ al mese e validità fino a gennaio 2030, offrendo stabilità e sicurezza nel lungo periodo.

Una proposta ideale per professionisti del settore hair & beauty che desiderano inserirsi in una location strategica di Milano, con un'attività già strutturata, un'immagine solida e importanti margini di crescita.

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