Piazza Vittorio Veneto 1, Mesola
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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LOCALE COMMERCIALE – ZONA CENTRALE BOSCO MESOLA

A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione composta da locale commerciale al piano terra.

La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, intercettando residenti e visitatori amanti della natura e del mare.

- - LOCALE COMMERCIALE

- Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti.
- Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione.
- Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione.
- Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato.

- - APPARTAMENTO (da ristrutturare non incluso nel prezzo )

L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage.

- Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso.
- Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato.
- Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese.
- ottimo potenziale per una ristrutturazione

PERCHÉ SCEGLIERLA ?

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto.
Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza dell’appartamento.

Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc;

Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + ***