Lungomare Italia, Martinsicuro
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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RISTORANTE DI PESCE FRONTE MARE – VILLA ROSA DI MARTINSICURO (TE)
Cedesi attività di ristorazione di pesce di livello medio-alto, fronte mare, con 10 anni di avviamento e circa 130 posti complessivi.
A Villa Rosa di Martinsicuro, in posizione fronte mare, si propone in vendita un'attività di ristorazione specializzata in pesce, avviata da circa 10 anni e caratterizzata da una clientela consolidata e da ottime recensioni.
La struttura si trova al piano terra di un residence e dispone di una significativa capacità ricettiva, particolarmente interessante per la stagione estiva.

GLI SPAZI
- Sala ristorante interna con circa 40 posti
- Sala esterna coperta con tende motorizzate capienza di circa 10 posti
- Area esterna con vista mare che può ospitare circa 80 posti
La zona esterna è situata su area condominiale che, secondo lo statuto condominiale, può essere utilizzata dall'attività di ristorazione, senza corresponsione di un ulteriore canone.

L'ATTIVITÀ
Il ristorante propone una cucina di pesce di livello medio-alto ed è operativo da circa 10 anni.
I dati economici indicativi dell'attività sono:
Fatturato annuo: circa €***
I dati sono verificabili attraverso la documentazione dell'attività.
Il fatturato ha avuto un incremento negli ultimi 3 anni.

DOTAZIONE E ATTREZZATURE
La cessione comprende l'intera dotazione necessaria allo svolgimento dell'attività.
Il valore indicativo complessivo delle attrezzature e degli allestimenti è di circa € 60.000.
Sono presenti, tra le altre:

• cucina professionale 6 fuochi;
• grill professionale;
• doppia friggitrice professionale;
• bollitore doppia vasca;
• abbattitore;
• frigoriferi e banchi refrigerati;
• produttore di ghiaccio;
• cappe professionali;
• impianto di canalizzazione fumi;
• banchi e lavelli in acciaio;
• vetrine refrigerate per vini;
• arredamento completo di sala;
• veranda esterna con tende Crystal motorizzate;
• impianto audio interno/esterno;
• impianto Wi-Fi per palmari;
• impianto di videosorveglianza;
• tavoli, sedie e arredi esterni;
• insegna luminosa.
È disponibile un inventario dettagliato delle attrezzature per gli interessati.

LOCAZIONE
Canone attuale:
€1.000 + IVA mensili

Il contratto di locazione è prossimo alla scadenza, ma la proprietà dell'immobile ha manifestato la propria disponibilità a stipulare con l'acquirente un nuovo contratto di locazione 6+6.

ALTRI ELEMENTI DI INTERESSE

• circa 10 anni di avviamento;
• fatturato stabile;
• redditività positiva;
• nessun debito o leasing;
• ottime recensioni;
• posizione fronte mare;
• ampia capacità ricettiva;
• importante spazio esterno;
• nessun ulteriore canone per l'area esterna;
• attrezzature e arredamento inclusi;
• attività immediatamente operativa.
• Ampio Parcheggio

PREZZO
Richiesta: € 100.000

La proprietà mette a disposizione degli interessati la documentazione relativa all'attività, i dati economici, l'inventario delle attrezzature e le informazioni relative alla locazione.

Per maggiori informazioni e visita dell'immobile contattaci al ***.
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