Via Falzello 11, Linguaglossa
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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Ampio Locale Deposito/Magazzino di 626 mq – Linguaglossa
Descrizione Principale In via Tommaso Falzello n. 11 a Linguaglossa, presentiamo in vendita un eccezionale e spazioso locale deposito situato al piano primo sottostrada.
L'immobile ha una superficie catastale di ben 626 mq e gode di un'altezza interna di 3,40 metri, ideale per lo stoccaggio di merci, logistica o come ampia autorimessa.
La proprietà si distingue per la presenza di due accessi indipendenti, garantendo massima versatilità e comodità per il carico e scarico merci
Accesso 1: Da via Dei Vespri Siciliani n. 3, tramite una rampa di accesso esclusiva di pertinenza.
Accesso 2: Da via Tommaso Falzello, attraverso una corsia condominiale di accesso e manovra.
Il magazzino è situato all'interno di un fabbricato in possesso di regolare certificato di abitabilità
Caratteristiche Principali Superficie: 626 mq circa
Altezza soffitti: 3,40 m
Piano: Primo sottostrada
Categoria Catastale: C/2 (Magazzini e locali di deposito
Accessi: Doppio ingresso uno privato con rampa esclusiva e uno con rampa condominiale
Posizione Strategica
L'immobile vanta una posizione ottimale con affacci e accessi su tre vie principali
Via Tommaso Falzello
Via Dei Vespri Siciliani
Facilmente raggiungibile e perfetto per aziende o privati che necessitano di grandi spazi di stoccaggio nella zona di Linguaglossa