Via Marsala 23, Legnago
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

VENDESI ATTIVITÀ – TRATTORIA "SALIERI" A LEGNAGO

Proponiamo in vendita l'attività commerciale (licenza ed avviamento) dello storico e avviatissimo ristorante-pizzeria "Trattoria Salieri", situato in una via centrale, di forte passaggio e ottimamente servita a Legnago.

Questa vendita rappresenta una straordinaria soluzione "chiavi in mano" per professionisti o imprenditori della ristorazione che cercano una struttura completamente attrezzata, pronta all'uso immediato e con un importante pacchetto clienti fidelizzato.

Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi

Superficie Interna: 269 m² commerciali ben distribuiti al piano terra.

Capienza Interna: 80 coperti suddivisi tra l'ampia sala principale con soffitti in travi di legno a vista e dettagli rustico-eleganti, e una riservata zona enoteca/cantina per degustazioni.

Dehor Esterno Privativo di Impatto: Plateatico perimetrato di 30 m² sviluppato lungo l'ampio fronte strada, delimitato da un'elegante struttura in metallo nero e coperto da 5 grandi ombrelloni coordinati color bordeaux. Allestito sia con tavoli bassi e sedute in wicker, sia con set alti stile aperitivo per ulteriori 30 coperti esterni (capacità totale del locale: 110 coperti).

Servizi Igienici: Blocco bagni moderno e a norma legge, comprensivo di servizio accessibile ai disabili e disimpegno riservato.

Dotazioni Tecniche e Attrezzature Incluse

L'attività viene ceduta completa di tutte le dotazioni e attrezzature professionali, perfettamente mantenute e pronte all'uso:

Cucina Professionale Spaziosa: Completamente allestita con macchinari di primaria marca e zona lavaggio dedicata.

Zona Pizzeria Dedicata: Forno professionale, banco da lavoro attrezzato e impastatrice.

Zona Bar & Salumeria: Bancone bar da 6 metri allestito con vetrina refrigerata per salumi/formaggi e cassa.

Comfort e Impianti: Impianto di climatizzazione centralizzato, ricircolo aria, impianto audio e schermi TV.

Condizioni Contrattuali e di Locazione

Cessione Attività: Oggetto della trattativa è la vendita dell'attività con il relativo avviamento commerciale (le mura NON sono in vendita, si subentra nel contratto di locazione).

Canone di Locazione: 2.285 € / mese.

Punti di Forza

Fatturato e Redditività: Bilancio trasparente e numeri in costante aumento.

Grande Visibilità: Ampia vetrina fronte strada con esteso dehor esterno ideale per la stagione primaverile/estiva.

Nessun Lavoro Necessario: Struttura pronta a produrre fatturato dal primo giorno di subentro.

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito. Per informazioni contatta SAVINO GIACOMO assistente marketing ***