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Cessione attività di ristorazione con locale, 2 appartamenti e magazzino – fronte SS11

Importante attività di ristorazione in posizione strategica fronte Strada Statale 11, ad alta visibilità e intenso passaggio veicolare, proposta in cessione completa di arredi, attrezzature e corredo.

Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione disponendo di una struttura già organizzata, recentemente rimodernata e pronta per essere utilizzata.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, con una capacità di circa 150 posti a sedere, distribuiti in ambienti ampi, accoglienti e funzionali, oltre ad un'ampia area esterna attrezzata.

La struttura è stata recentemente ristrutturata e ammodernata, con particolare attenzione agli ambienti, alla funzionalità degli spazi e all'organizzazione delle aree operative.

Una struttura completa e immediatamente operativa

La cessione comprende arredi, attrezzature e corredo, consentendo al nuovo gestore di poter subentrare in una realtà già allestita e organizzata.

La cucina professionale è particolarmente ampia e ben attrezzata, con importanti spazi di lavoro, zone di preparazione e conservazione e una dotazione completa per la gestione di un'attività con elevata capacità ricettiva.

Tra le dotazioni presenti:

cucina professionale completamente attrezzata;
ampia zona cottura con numerosi fuochi;
importanti impianti di aspirazione;
forno per pizze recentemente rinnovato;
celle e armadi frigoriferi;
attrezzature professionali per la preparazione e conservazione degli alimenti;
impianto di sorveglianza;
impianto d'allarme;
4 televisori;
4 climatizzatori;
2 impianti di purificazione dell'aria;
arredi e corredo completi.
Ampi spazi per la clientela

Gli ambienti dedicati alla ristorazione sono stati curati e ben organizzati, con diverse sale comunicanti che permettono di gestire comodamente anche un numero importante di clienti.

La capacità complessiva è di circa 150 coperti, rendendo la struttura adatta non solo alla ristorazione tradizionale, ma anche all'organizzazione di cene aziendali, feste private, ricorrenze, eventi e gruppi numerosi.

Particolarmente piacevole l'ampia area esterna privata, attrezzata con tavoli e sedute e valorizzata da siepi e verde, ideale per la stagione primaverile ed estiva.

La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato, oltre alla disponibilità di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Un ulteriore vantaggio: 2 appartamenti e grande magazzino

Elemento distintivo dell'operazione è il rapporto tra struttura e canone di locazione.

Il contratto di locazione comprende infatti, oltre al locale commerciale:

2 appartamenti posti al piano superiore, utili come abitazione per il gestore, per il personale o come ulteriore opportunità da valutare in base alle esigenze dell'acquirente;
un ampio e comodissimo magazzino adiacente,...