Fregona
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FREGONA (Cansiglio)

A Fregona, vicino al Pian del Cansiglio, RE/MAX offre in esclusiva l'affascinante attività commerciale e ristorativa Osteria La Valassa.
Questa struttura comprende spaziose cantine, magazzini, un bel plateatico, un alloggio per i gestori, con parcheggio e giardino esclusivo.

Posizionata lungo la strada principale che porta da Fregona al Pian del Cansiglio, questa attraente Osteria gode di ottima visibilità, con esposizione sui versanti Est e Ovest.

L'ingresso del bar accoglie calorosamente i clienti con i bei colori degli arredi in legno, invitandoli a godere delle sale del ristorante, con un suggestivo caminetto e una spaziosa stube che riscalda sia il salone che la veranda, nonché l'alloggio al piano superiore. All'esterno è presente a lato del bar un plateatico coperto.

Nel retro del bar, si trova una cucina ben attrezzata e una scala che conduce al piano seminterrato, dove ampi magazzini e cantine, accessibili dall'esterno, semplificano la logistica.
La centrale termica, con lavanderia e bagno, si trovano anch'esse al piano seminterrato.

Dalla zona bar, una scala in legno conduce al piano superiore, dove l'alloggio offre una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una zona studio, un disimpegno e un bagno ad uso del gestore.

All'esterno si trova anche un giardino sul retro del locale che completa questa affascinante proprietà in affitto.

La capacità interna e di circa 50 posti a sedere, la quale sale a 100 posti con l'utilizzo del plateatico coperto all'esterno.

L'attività commerciale viene venduta con il contratto di affitto per l'intera proprietà descritta.
Per ulteriori informazioni, attrezzature e inventario, si prega di contattare l'agenzia.

Questa attività è allacciata alle reti dei principali servizi ed è dotata di una caldaia a condensazione connessa ad un serbatoio GPL.

Questa è un'opportunità unica per un imprenditore interessato al Parco del Cansiglio e ai crescenti flussi turistici nella zona.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA - CLASSE E - 139,2 kWh/m2 anno

Richiesti 50.000,00 Euro

Riferimento 39481008-80

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH - FREGONA (Cansiglio)

In Fregona, near the Pian del Cansiglio, RE/MAX exclusively offers the charming commercial business Osteria La Valassa.
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