Via Trincea delle Frasche 65, Fiumicino
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE DI AMPIE DIMENSIONI CON SPAZI EVENTI
Isola Sacra – Fiumicino, Via Trincea delle Frasche - In vendita attività di ristorazione avviata, situata in posizione strategica tra Fiumicino e Ostia, all'interno di una palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2009 con importanti investimenti.
Il ristorante si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 750 mq, oltre 150 mq spazi esterni, quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e fruibilità ottimale degli ambienti.

Caratteristiche principali
capienza interna circa 500 coperti.
capienza esterna fino a 150 coperti aggiuntivi.
Sale climatizzate con impianti a pavimento.
Ambienti ampi e perfettamente distribuiti.

Plus distintivi
La struttura si presta perfettamente a: eventi, banchetti e cerimonie.
Grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti, rappresenta una delle realtà più richieste tra Fiumicino e Ostia nel settore eventi.

Distribuzione interna
Servizi igienici su entrambi i piani (clienti + personale)
Spogliatoi dedicati allo staff
Ufficio/appartamento di circa 40 mq al piano superiore

Cucina completamente attrezzata - Dotata di tutte le attrezzature necessarie per una gestione professionale:
frigoriferi e abbattitori
macchina del ghiaccio
lavastoviglie industriali
fuochi, friggitrici
impianti di aspirazione, ecc...
Tutto in ottimo stato manutentivo

AVVIAMENTO E ASPETTI CONTRATTUALI
L'attività, operativa dal 2019, ha raggiunto in breve tempo un elevato livello di fidelizzazione della clientela, con un costante incremento del volume d'affari.
Contratto di locazione 6+6 con scadenza 2031
Ottimo rapporto tra investimento e tempi di rientro
Ammortamento stimato: 14–18 mesi

La società cedente: è costituita esclusivamente per questa attività, non presenta debiti verso fornitori o enti è in regola con canoni e oneri.

OPZIONE AGGIUNTIVA (ALTO VALORE COMMERCIALE) - Possibilità di acquisire : gestionale proprietario, database marketing di circa 12.000 clienti profilati con consenso privacy. Un asset strategico per continuità e sviluppo immediato del business.

NOTE
Maggiori informazioni economiche, tecniche e contrattuali disponibili presso i nostri uffici previo interesse concreto.
Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.