Ariccia
Esercizio commerciale Vendita

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ARICCIA – STORICA FRASCHETTA NEL CUORE DELLA TRADIZIONE ARICCINANel cuore di Ariccia, nella caratteristica zona delle storiche fraschette e precisamente in Via dell'Uccelliera, si trova un ampio locale commerciale da anni legato alla tradizione della ristorazione locale e conosciuto da una clientela consolidata.L'immobile, sviluppato interamente al piano terra di circa 235 mq oltre uno spazio esterno adiacente.
Il locale, con numerosi coperti, dispone di due ingressi indipendenti e due vetrine su strada e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale per l'attività di ristorazione.Internamente troviamo una prima sala ristorante, una seconda sala, una cucina attrezzata, due servizi igienici e un ulteriore spazio di servizio.La cucina è dotata di sistema di aspirazione dei fumi e il locale dispone inoltre di impianto di ventilazione e sistema di allarme, dotazioni particolarmente funzionali per la gestione quotidiana dell'attività.Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è la presenza di una suggestiva grotta, testimonianza dell'identità tipica delle fraschette ariccine e dettaglio capace di conferire al locale un'atmosfera autentica e fortemente riconoscibile.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: siamo infatti nel pieno del tradizionale circuito delle fraschette di Ariccia, di fronte al Parco Chigi e vicino al Palazzo, a pochi passi dalla Piazza principale disegnata dal Bernini, nella realtà gastronomica più conosciuta dei Castelli Romani, frequentata durante tutto l'anno sia dalla clientela locale sia dai numerosi visitatori provenienti da Roma e dai comuni limitrofi.La notorietà acquisita nel tempo, la clientela fidelizzata, la generosa metratura, la doppia esposizione su strada, lo spazio esterno e la particolare conformazione degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse e un ottimo investimento per operatori del settore della ristorazione alla ricerca di una location rappresentativa e già strutturata nel centro storico di Ariccia.Nota importante, il prezzo comprende l'acquisto delle mura.