Via Bassa 225, Argenta
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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Opportunità Immobiliare Unica: Complesso Commerciale-Agricolo-Residenziale in Vendita

Scopri un complesso immobiliare versatile e accogliente, situato nel cuore di una tranquilla zona rurale. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per integrare attività produttive in ambito agricolo con una confortevole vita residenziale.

Descrizione della Proprietà:

- Capannoni per Attività Agricole: Cinque spaziosi capannoni, con una superficie complessiva di oltre 1.500 mq, ideali per lo stoccaggio di cereali, la lavorazione di prodotti agricoli, o altre attività commerciali in ambito agricolo. L'intera zona dispone di soffitti alti e ampi portoni che favoriscono l'installazione di macchinari e l'accesso agevole di veicoli pesanti per carico e scarico.

- Spazi Commerciali: Area di vendita soppalcata di 600 mq, ideale per esporre prodotti o ampliare la vostra attività commerciale.

- Terreno Agricolo: 9.000 mq di terreno circondano la proprietà, offrendo infinite possibilità per l'agricoltura e l'allevamento. Ampi spazi aperti consentono l'installazione di serre o lo sviluppo di colture specializzate.

- Casa di Civile Abitazione: Una elegante abitazione di 210 mq su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo e due bagni. Il primo piano comprende tre camere da letto — due matrimoniali — offrendo il comfort necessario per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.

Il giardino e gli alberi ad alto fusto che circondano la casa creano un ambiente sereno, perfetto per momenti di relax o per godere della bellezza della campagna.

Caratteristiche Principali:

- 5 Capannoni versatili
- Spazi vendita soppalcati
- 9.000 mq di terreno coltivabile
- Abitazione su due livelli con giardino

Questo complesso è la scelta ideale per chi cerca di combinare esigenza di lavoro e piacere residenziale, in uno scenario naturale magnifico e facilmente accessibile.
Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Centro di Longastrino 0,8 km /2 min
Destinazione Via Bassa / Via Molinetto
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione/Servizi Unione Bassa Romagna – Longastrino 1,5 km / ~3 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 14 km / 15 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: VIVO Market – Via Bassa (Longastrino) 0,4 km / 1 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria di Longastrino 2,5–3 km / 5 min