Via Cavour, Albano Laziale
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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ALBANO LAZIALE – CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico proponiamo un'interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione: ristorante con avviamento consolidato da oltre 15 anni, punto di riferimento per la clientela locale e per i numerosi visitatori che frequentano il centro cittadino durante tutto l'anno.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è composto da sala ristorante, cucina professionale completamente attrezzata e servizi igienici a norma, inclusi bagni accessibili alle persone diversamente abili.
Un aspetto particolarmente interessante dell'operazione è rappresentato dalle mura del locale, attualmente in corso di acquisto tramite leasing immobiliare UniCredit, consentendo all'acquirente di subentrare in una formula già strutturata e vantaggiosa.

La cessione comprende:
• Subentro dell'attività di ristorazione
• Stigliatura professionale
• Subentro nel leasing immobiliare delle mura

Condizioni economiche
• Cessione attività: € 60.000
• Stigliatura: € 40.000
• Leasing immobiliare in corso: rata mensile di € 1.700
• Scadenza leasing: anno 2032

Punti di forza dell'investimento
✔️ Attività storica con 15 anni di avviamento consolidato
✔️ Posizione centrale nel cuore del centro storico
✔️ Locale di circa 130 mq completamente operativo
✔️ Attività immediatamente pronta per la gestione senza ulteriori investimenti significativi

La soluzione ideale per imprenditori del settore che desiderano acquisire un'attività già avviata e con un importante valore commerciale.