Via Cima I Prà 9, Ponte Nelle Alpi
Esercizio commerciale Affitto

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà)

Affittasi interessante negozio strada di grande passaggio.

Il locale commerciale si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in posizione strategica all'interno di un centro commerciale fronte strada.

Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 180 metri quadrati, con ingresso al piano terra e vetrine ampie e modulabili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Completano gli spazi un servizio igienico e un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono ottima visibilità dall'esterno.

Lo stato di conservazione è ottimo, con ambienti moderni e funzionali. L'immobile è dotato di impianto di allarme e riscaldamento/condizionamento a pompa di calore, efficiente e a costi contenuti.

Grazie alla sua posizione fronte strada ad alta percorrenza, il locale beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto commerciale dinamico.

Possibilità di ulteriore spazio artigianale / magazzino adiacente per attività anche produttive (non compreso nell'attuale canone richiesto).

Canone di locazione: € 1.700,00/mese + IVA

Attestato di prestazione energetica disponibile

Rif. ***