Via Giacomo Leopardi, Ponsacco
Esercizio commerciale Affitto

Fondo Commerciale in Ponsacco - Ottima Posizione in zona residenziale ad Alto Traffico Veicolare

Rif. 2015143 - Proponiamo in affitto un fondo commerciale di 160 mq situato in una delle zone residenziali di Ponsacco, con una grande visibilità e alto passaggio veicolare, ideale per ogni tipo di attività commerciale che necessita di un'ottima esposizione e un flusso continuo di clienti.
Il fondo si estende su una superficie complessiva di 180 mq, un ampio spazio perfetto per negozi, uffici, showrooms o attività di ristorazione, che necessitano di una zona espositiva o di lavoro di grande dimensione. La metratura offre una notevole flessibilità d'uso, permettendo la suddivisione degli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività commerciale.
E' dotato di due ingressi separati che si affacciano su due strade distinte, garantendo una maggiore visibilità e accessibilità da più punti della zona. Le tre ampie vetrine permettono una visibilità eccezionale da entrambe le direzioni di traffico, perfette per l'esposizione dei prodotti e per attrarre l'attenzione di passanti e automobilisti. La luminosità interna è assicurata dalle vetrine che offrono ampi spazi per il display di prodotti o per l'allestimento del negozio.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e gli impianti sono completamente a norma, offrendo una garanzia di sicurezza e funzionalità. Ogni dettaglio dell'impianto elettrico e idraulico è stato realizzato con materiali certificati e secondo le normative vigenti, assicurando efficienza e affidabilità per il lungo periodo.
Un ulteriore punto di forza del fondo è la presenza della canna fumaria, già installata e conforme alle normative, che consente di avviare attività di ristorazione (ristorante, pizzeria, bar) senza necessità di lavori aggiuntivi. Questo rappresenta un vantaggio significativo per chi intende avviare attività gastronomiche o di intrattenimento.

Possibilità di ampliare lo spazio con ulteriori 145 mq. attigui

Per ulteriori informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia