Via Lombardia 32, Volta Mantovana
Capannone Vendita

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.226 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 82 mq, ed è dotato di un’ampia area esterna esclusiva di 887 mq.
Il capannone presenta un’altezza massima di 10 metri e un’altezza laterale di 7,85 metri. La struttura è dotata di 4 portoni di accesso e di due carroponti con portata rispettivamente di 5 e 6,3 tonnellate.
La zona uffici dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di condizionamento autonomo.
L’immobile è completo di:
- servizi igienici a norma disabili;
- doccia e spogliatoio;
- porta tagliafuoco;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- luci ed uscite di emergenza;
- impianto d’allarme;
- impianto di videosorveglianza.
La proprietà è interamente cintata, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.