Via Piemonte 23, Volta Mantovana
Capannone Vendita

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Piemonte, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 902 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa zona uffici distribuita tra piano terra e primo piano per un totale di circa 376 mq, ideale per attività direzionali e operative.
L’immobile è dotato di:
- impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria calda tramite bruciatore e aria fredda tramite compressore;
- impianto fotovoltaico incluso;
- isolamento termico;
- serramenti nuovi a taglio termico;
- frangisole;
- soluzione parzialmente arredata.
- altezza interna di 7 metri;
- mensole predisposte;
- accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
- impianto di aria compressa;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- luci ed uscite d’emergenza;
- impianto d’allarme e videosorveglianza.
- servizi igienici a norma disabili;
- spogliatoio con doccia;

Completa la proprietà area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 532 mq.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile rappresentativo, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all’utilizzo, in una posizione strategica.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.