Via Lombardia 35, Volta Mantovana
Capannone Vendita

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un capannone industriale sviluppato su una superficie complessiva di circa 2.344 mq, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche.
L’immobile è composto da un’ampia area operativa con zona uffici di circa 113 mq, dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Caratteristiche principali della struttura:
- altezza interna al piano terra di 6,5 metri;
- altezza al piano primo di 3,1 metri;
- carroponte con mensole aventi capacità di carico fino a 6,3 tonnellate;
- montacarichi;
- accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
- impianto di aria compressa;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- impianto d’allarme e videosorveglianza;
- porta tagliafuoco;
- luci ed uscite di emergenza.
- servizi igienici completi di doccia e spogliatoio;
- cabina elettrica;
- impianto fotovoltaico;
Completa la soluzione ampia area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 1.335 mq.
Soluzione funzionale e versatile, pronta ad accogliere attività industriali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, impiantistica completa e comoda accessibilità per mezzi pesanti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.