Vitulazio
Capannone Vendita

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<b>Vitulazio – Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione di circa m² 4.120</b>, attualmente in fase di realizzazione e progettato per soddisfare le esigenze delle attività logistiche e produttive più moderne.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
<b>Piano terra di circa m² 4.000</b>, con altezza di 15,00 m al colmo e 12,00 m sotto trave. Comprende una grande area di lavorazione completamente libera da ostacoli, ideale per movimentazioni rapide e continue, all’interno della quale sono ricompresi <b>circa m² 130 di uffici</b>, con altezza interna di 3,60 m, destinati alle funzioni amministrative e operative. <b>Primo piano di circa m² 120</b>, anch’esso adibito a uffici e con altezza interna di 3,60 m, che completa la dotazione direzionale dell’immobile. La proprietà è completata da una <b>vasta area esterna condominiale di circa m² 10.000</b>, perfetta per parcheggi, piazzali di manovra e movimentazione mezzi pesanti. Gli spazi sono progettati per garantire flussi logistici fluidi, con accessi comodi, corsie ampie e banchine di carico/scarico che agevolano le operazioni quotidiane. L’intero lotto sarà consegnato asfaltato, recintato e dotato di cancelli, assicurando sicurezza e funzionalità.
Il capannone verrà consegnato con massetto industriale, impianto elettrico e antincendio base, servizi e spogliatoi, illuminazione interna ed esterna e infissi completi, offrendo un ambiente di lavoro moderno e immediatamente operativo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a ridosso degli svincoli dell’Asse Mediano e a pochi minuti dalle principali autostrade, garantendo collegamenti rapidi con i principali poli logistici regionali e nazionali. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di accessibilità, visibilità e tempi di trasporto ottimizzati.
Ulteriore vantaggio è la <b>possibilità di ampliamento</b> fino a circa <b>m² 7.600</b>, rendendo la struttura adatta anche a realtà in crescita o con esigenze future di espansione.

<b>Consegna prevista entro 12 mesi dall'accettazione di un'eventuale proposta di acquisto.</b>
<b>Richiesta: € 1.200/m².</b>
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