Via delle Fabbriche Nuove 21, Vigliano Biellese
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita a Vigliano Biellese un complesso industriale in ottime condizioni generali, composto da tre capannoni indipendenti, ciascuno con accesso, impianti e impianto fotovoltaico autonomi, oltre a una zona uffici e spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività di carattere industriale, produttivo o artigianale, grazie agli ampi spazi, all'indipendenza dei fabbricati e alla presenza di tre impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 130 kWp, ancora beneficiari delle tariffe incentivanti.
Caratteristiche
La superficie complessiva del lotto è di circa 3.300 mq e comprende la zona uffici, la zona industriale e l'area esterna non recintata.
Il complesso è così suddiviso:

* 3 capannoni indipendenti, ciascuno con accesso e impianti autonomi, per una superficie calpestabile complessiva di 1.620 mq;
* Portoni di 4 m x 4 m; Pavimentazione in cemento.
* Altezza interna di 7,75 m, con altezza sottotrave di 7,40 m;
* Uffici di circa 120 mq, con servizi igienici uomo/donna e locale spogliatoio per il personale, situati all'interno del primo capannone.Impianti e dotazioni
La proprietà dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento sia negli uffici sia nelle zone di lavorazione, con sistemi alimentati a metano, Robur, gas ed elettrico.
Particolare valore è rappresentato dalla presenza di 3 impianti fotovoltaici completamente indipendenti, per una potenza complessiva di 130 kWp, così suddivisi:

* Impianto 1: 45 kWp;
* Impianto 2: 42,5 kWp;
* Impianto 3: 42,5 kWp.Gli impianti sono entrati in esercizio il 19/06/2013 e beneficiano delle tariffe incentivanti previste dal D.M. 05/07/2012 – V Conto Energia. Incentivi GSE e produzione fotovoltaica. Gli incentivi risultano attivi dal 19/06/2013 al 18/06/2033.
Nel caso di cessione degli impianti, gli incentivi non decadono, ma seguono il nuovo intestatario; sarà necessario effettuare la relativa voltura e tale aspetto dovrà essere opportunamente evidenziato in sede di atto notarile.
Gli impianti hanno registrato nell'ultimo triennio una produzione media di circa 122.000 kWh annui.
La presenza degli incentivi e la produzione energetica degli impianti rappresentano quindi un ulteriore elemento di interesse, oltre alla possibilità di utilizzare direttamente l'energia prodotta per le attività svolte all'interno dei capannoni.
Punti di forza

* Complesso industriale pronto all'uso;
* 3 capannoni completamente indipendenti;
* Accessi, impianti e contatori autonomi per ciascun capannone;
* 3 impianti fotovoltaici indipendenti per complessivi 130 kWp;
* Impianti fotovoltaici incentivati dal V Conto Energia GSE;
* Incentivi previsti fino al 18/06/2033;
* Produzione media recente di circa 122.000 kWh annui;
* Possibilità di valorizzare sia l'energia prodotta sia l'autoconsumo;
* Ottima accessibilità per mezzi pesanti e movimentazione merci;
* Zona servita e strategica, collegata alle principali arterie stradali.Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un complesso industriale indipendente, con ampie superfici operative e una dotazione energetica importante, rappresentata da tre impianti fotovoltaici autonomi e incentivati.