Caduti sul Lavoro 16, Vercelli
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

-CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VERCELLI IN VIA CADUTI SUL LAVORO 16-

Imperdibile opportunità a Vercelli, zona ex Montefibre: capannone industriale/artigianale di circa 1200 mq su due livelli, versatile e subito disponibile, ideale sia per attività produttive che per iniziative aperte al pubblico.

Cosa offre l’immobile:
•Piano terra: ampia superficie open space per produzione, magazzino o laboratorio
•Piano primo: ulteriori spazi produttivi o di deposito, oltre a uffici, spogliatoi dipendenti e servizi igienici
•Montacarichi interno per collegamento diretto tra i piani
•Parcheggio comodo, ideale per dipendenti e clientela

Grazie alla disposizione regolare degli spazi e alla superficie totale di 1200 mq, l’immobile si presta a molteplici attività previste dal PGT vigente e precisamente:
Fattibilità: Le norme specificano che il cambio di destinazione d'uso tra le diverse
sottocategorie della macro-categoria "luoghi del lavoro" (che include Produttivo, Terziario,
Commerciale e Logistico) è sempre ammesso all'interno dell'Area Strategica.

Tipo di Commercio: L'area ammette "luoghi del lavoro del commercio al dettaglio in sede
fissa" . Data la superficie totale (1.200 mq), l'immobile si presta all'insediamento di una
Media Struttura di Vendita (superiore ai 250 mq degli esercizi di vicinato).

Poiché l'area Montefibre è riconosciuta come localizzazione commerciale L1, tale insediamento è
coerente con la programmazione commerciale per esempio produzione, logistica, showroom, palestra, pub, birreria, locale eventi o altre attività ricreative (previo adeguamento).

Caratteristiche principali:
•Superficie totale: circa 1200 mq
•Due piani fuori terra
•Area operativa su entrambi i livelli
•Montacarichi
•Uffici
•Spogliatoi e servizi
•Parcheggio comodo
•Accesso carraio con mezzo pesante

Un’occasione unica per chi cerca spazi ampi, versatili e subito liberi, sia come investimento che per apertura di nuove attività.