Gasdotto 24-26, Valdagno
Capannone Vendita

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VALDAGNO – EDIFICIO MULTIFUNZIONALE CON LOCALE COMMERCIALE, 2 APPARTAMENTI, MANSARDA, TAVERNA E PARCHEGGIO PRIVATO. Hai un’attività e cerchi grandi spazi in una posizione strategica?
A Valdagno proponiamo in vendita un edificio multifunzionale ideale per chi vuole unire business, abitazione e investimento.
La posizione è impareggiabile: a soli 5–10 minuti dalla NUOVA autostrada recentemente aperta e a 5 minuti dal centro di Valdagno. Visibilità, comodità e flusso: tutto ciò che serve a un’attività moderna.

L’immobile comprende 775 m² commerciali al piano terra, due appartamenti, una grande mansarda, taverna con camino, cantine e parcheggio privato.

PIANO TERRA – 775 m² DI SUPERFICIE COMMERCIALE

Spazio unico e versatile, perfetto per:
• negozi e attività al dettaglio
• showroom ed esposizioni
• studi professionali o medici
• centri fitness, scuole di ballo o benessere
• ristorazione
• uffici direzionali

All’esterno, parcheggio privato per almeno 10 auto.
Attualmente locato a un’attività ben avviata: puoi acquistare con rendita immediata o libero da attività.


PIANI SUPERIORI – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Appartamento 1
• 5 vani
• 72 m²
• 65 m² di spazi esterni
• 1 bagno
Appartamento 2 – il più grande
• 9 vani
• 145 m²
• 2 bagni
• camino funzionante
• veranda coperta di circa 35 m²

Una soluzione perfetta per una famiglia, per uso ricettivo (B&B) o come abitazione con studio professionale.


MANSARDA – 150 m² DA PERSONALIZZARE

Un grande spazio luminoso, con possibilità:
• terzo appartamento
• studio creativo o professionale
• sala riunioni
• area relax, palestra privata o sala hobby

Una vera “chicca” per chi ama ambienti ampi e versatili.

PIANO SEMINTERRATO – TAVERNA E CANTINE
• Taverna con camino, ideale per eventi privati o spazio conviviale
• Cantine e depositi utilissimi sia per attività che per uso abitativo


STATO E POTENZIALITÀ
• riscaldamento autonomo
• abitazioni disabitate e da ristrutturare
• piano terra con attività attiva (rendita immediata)
• possibilità di vendita con inquilino o libero

PREZZO DI VENDITA: € 670.000

Un edificio raro per metrature, versatilità e posizione strategica, perfetto per chi cerca:

✔ un grande spazio commerciale
✔ una soluzione abitativa e professionale insieme
✔ un investimento con ottima redditività
✔ un immobile in zona in forte sviluppo grazie alla nuova autostrada

Un’opportunità completa, da non lasciarsi sfuggire.