Via G. Viganò 8, Triuggio
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

PROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO A TRIUGGIO.
La proprietà si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, con due accessi indipendenti: uno destinato all'area magazzino e uno dedicato agli uffici e alla zona operativa.
Superficie catastale 434 mq.
Consistenza 364 mq, adatta a lavorazioni artigianali, attività produttive, stoccaggio merci e showroom operativi.
Gli ambienti sono comunicanti ma, grazie a una doppia porta interna, possono essere separati quando necessario.
Ristrutturato recentemente i lavori svolti hanno interessato il rifacimento delle pareti, degli intonaci e della copertura, migliorando sia l'estetica sia l'efficienza dell'immobile.
Gli infissi con vetrocamera garantiscono comfort e un efficace isolamento da rumori e dispersioni termiche.

Accesso carrabile tramite portone di 3,75 metri di larghezza e 3,00 metri di altezza.
Altezza interna di 4,50 metri, ideale per sfruttare al meglio il volume disponibile.
Impianto elettrico completo di alimentazione monofase e trifase, con diversi punti di collegamento per macchinari e attrezzature.
Servizio igienico recentemente rinnovato.

Sistema di riscaldamento ad aria canalizzata nell'area laboratorio e uffici.
Presente predisposizione per impianto antifurto e motorizzazione del portone.
Piccola area esterna di pertinenza, utile come spazio tecnico o per il posizionamento di attrezzature.
Immobile in buone condizioni generali.
Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze operative.
Nessuna spesa condominiale.
Ottimo rapporto tra superficie, funzionalità e costi di gestione.
Categoria catastale C/3.
Libero subito.
Soluzione pratica e versatile, ideale per artigiani e imprese.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.