Via Achille Grandi 15, Solbiate Arno
Capannone Vendita

SOLBIATE ARNO (VA) – VIA GRANDI 15

REALIZZA LA TUA NUOVA SEDE AZIENDALE

UN IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA, CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ DI VALORIZZAZIONE

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA DI 3.110 MQ, LABORATORI, UFFICI, TETTOIE E CORTILI PRIVATI

LA TUA OPPORTUNITÀ IN UN COLPO D'OCCHIO

Superficie commerciale complessiva: 2.550 mq.

Capannone produttivo: 1.400 mq.

Laboratori: 600 mq.

Uffici complessivi: 340 mq.

Cortili privati: circa 950 mq.

Tettoie: 240 mq.

Doppi accessi carrai.

Immobile completamente indipendente.

Posizione strategica a pochi metri dall'uscita autostradale.

Nelle immediate vicinanze di Leroy Merlin, McDonald's, Tigros e dei principali servizi commerciali.

Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale indipendente situato a Solbiate Arno, in Via Grandi 15, in una delle aree produttive più facilmente raggiungibili della provincia di Varese.

La vicinanza all'autostrada e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente adatta ad aziende che desiderano una sede facilmente accessibile per clienti, fornitori e collaboratori, senza rinunciare alla riservatezza garantita da un'area completamente privata.

SUPERFICI

Capannone produttivo: 1.400 mq.

Laboratorio piano terra: 230 mq.

Laboratorio primo piano: 370 mq.

Uffici piano rialzato: 140 mq.

Uffici e servizi piano terra: 100 mq.

Uffici primo piano: 100 mq.

Servizi e ripostiglio: 40 mq.

Scantinato: 140 mq.

Cabina elettrica: 10 mq.

Tettoia posteriore: 140 mq.

Tettoie laterali: 100 mq.

Cortile anteriore: 800 mq.

Cortile posteriore: 150 mq.

Superficie commerciale complessiva: 2.550 mq.

SPAZI FLESSIBILI E FACILMENTE PERSONALIZZABILI

La distribuzione degli ambienti rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Le aree produttive sono ben distinte dagli spazi destinati agli uffici e ai servizi, consentendo di organizzare l'attività in modo funzionale e razionale.

Gli uffici possono essere riqualificati e personalizzati secondo le esigenze della futura attività, offrendo l'opportunità di realizzare una sede moderna perfettamente coerente con l'immagine della propria azienda.

CORTILE PRIVATO E MASSIMA INDIPENDENZA

L'immobile dispone di un ampio cortile ad uso esclusivo e di doppi accessi carrai che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione efficiente della logistica aziendale.

La completa indipendenza della proprietà rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando riservatezza, sicurezza e piena autonomia nella gestione degli spazi esterni.

POSIZIONE STRATEGICA

Uno degli elementi che rendono particolarmente interessante questa proposta è la posizione.

L'immobile si trova a pochi metri dall'uscita autostradale e nelle immediate vicinanze di importanti realtà commerciali come Leroy Merlin, McDonald's, Tigros e numerose altre attività.

Una collocazione che garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e collegamenti rapidi con Varese, Gallarate, Milano, Como e l'aeroporto di Malpensa.

DESTINAZIONI IDEALI

Sede aziendale.

Attività produttive.

Laboratori.

Magazzini.

Logistica.

Showroom.

Aziende artigianali.

Commercio all'ingrosso.

Aziende di servizi.

UN IMMOBILE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ

Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza della struttura e alla razionale distribuzione degli spazi, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità per aziende che desiderano personalizzare la propria sede in funzione delle specifiche esigenze operative.

La possibilità di riqualificare gli ambienti direzionali consente inoltre di incrementare il valore dell'investimento e di creare una sede moderna e rappresentativa.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Complesso industriale indipendente con oltre 2.550 mq di superficie commerciale.

2. Posizione strategica a pochi metri dall'uscita autostradale e vicina ai principali servizi commerciali.

3. Cortile privato con doppi accessi carrai, ideale per logistica, movimentazione e massima riservatezza.

4. Distribuzione funzionale degli spazi con interessanti possibilità di riqualificazione e personalizzazione.

Prezzo: Trattativa riservata

Rif: CAP26013

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Sito Web: ****** ******

Affiliato: CA Via Omodei 7 – Cusano Milanino

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