Via Giuseppe di Vittorio, Segrate
Capannone Vendita

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CAPANNONE 650 MQ A VIMODRONE - Proponiamo in vendita un funzionale capannone situato nella zona produttiva consolidata di Vimodrone, inserito all'interno di un riservato e ordinato contesto condominiale artigianale.
Caratteristiche Principali dell'Immobile:
• Superficie Complessiva: 650 mq a pianta regolare, che garantisce la massima efficienza nell’ottimizzazione del layout interno (area produttiva, stoccaggio o officina).
• Altezza Utile: 6,75 metri sotto trave, ottimale per lo stoccaggio verticale o la disposizione di macchinari industriali.
• Accessibilità e Logistica: Dotato di 2 ampi portoni d’accesso stradali indipendenti, posizionati per facilitare e velocizzare le operazioni di carico e scarico merci.
• Servizi Interni: L'immobile include blocchi di servizi igienici dedicati.
• Dotazioni Tecniche: Internamente la struttura è dotata di un carroponte da 5 tonnellate. Nota di trasparenza: il macchinario non è mai stato utilizzato dall'attuale proprietà ed è sprovvisto del relativo libretto di messa in servizio/verifiche periodiche.
Collegamenti e Posizione Strategica:
La vera forza di questo immobile risiede nella sua eccezionale interconnessione logistica, situata alle porte di Milano e nel cuore del tessuto produttivo dell'hinterland est.
• Reti Stradali e Autostradali:
o S.S. 11 Padana Superiore: Accesso immediato a poche centinaia di metri, asse di collegamento diretto con Milano e la Brianza.
o Tangenziale Est di Milano (A51): A brevissima distanza (Uscita Cologno Monzese Sud / Via Palmanova), che garantisce l'immediato innesto verso l'Autostrada A4 (Torino-Venezia) e la Tangenziale Nord (A52).
• Collegamenti con Mezzi Pubblici:
o Metropolitana Linea 2 (Verde): La stazione di Vimodrone M2 si trova a circa 10 minuti a piedi, collegando rapidamente il sito con le principali stazioni ferroviarie di Milano (Milano Centrale, Garibaldi, Lambrate).
o Linee Bus: Fermate locali di superficie collegate alla rete extraurbana ATM presenti sulla vicina Padana Superiore.

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Casa & Industria Immobili per l’Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e Sud-Est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza.
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