Via Vittorio Veneto 81, Secugnago
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.450 metri quadrati interni, di cui 97 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 806 metri quadrati ad ufficio, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.800 metri quadrati.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.450 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo in più edifici:
- L’area complessiva del capannone, avente pilastri, è di 1.547 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra lungo cinque campate. L’ingresso può avvenire mediante tre portoni d’accesso, due di altezza 4,2 metri e uno di 3,2 metri, mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 4,5 metri con un’altezza sotto trave di 3,5 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 97 metri quadrati di magazzino;
- Infine, i restanti 806 metri quadrati ad uso ufficio, sono collocati al piano primo raggiungibile tramite scale.
Il complesso è provvisto di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e condizionamento, impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d’illuminazione e d’allarme; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di pompe antincendio, antincendio a pioggia e a idranti, porta tagliafuoco, rilevatori antincendio, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Nella totalità la struttura possiede ben dieci servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e docce. A completamento della soluzione un’area esterna privata e recintata di circa 1.800 metri quadrati. La proprietà risulta possedere tetto in eternit ed essere in buono stato data la parziale ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato sorge nel Comune di Secugnago (LO), possiede circa 13 posti auto PRIVATI e oltre 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.