Via Primo Maggio 11, Sasso Marconi
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita capannone industriale di circa 300 mq a Pontecchio Marconi, fronte autostrada e facilmente accessibile. Area produttiva, uffici arredati con mobili nuovi inclusi, doppi servizi con doccia e tetto recentemente ristrutturato. Locato a ISOLTEK con contratto 6+6, al 3° anno, per €1.400/mese (€16.800 annui). Redditività lorda 9,60%. Prezzo richiesto: €175.000. Ottima opportunità d’investimento a reddito. Pontecchio Marconi – Capannone a reddito fronte autostrada

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 300 mq situato nella zona industriale di Pontecchio Marconi, in posizione strategica fronte autostrada e facilmente accessibile.

L'immobile è composto da area produttiva oltre a uffici in muratura recentemente arredati con mobili nuovi inclusi nella vendita. Presenti doppi servizi con doccia. Il tetto è stato recentemente ristrutturato.

L’immobile è attualmente locato ad azienda solida e referenziata operante nel settore della posa di infissi (ISOLTEK), con contratto di locazione 6+6 in corso, al terzo anno del primo sessennio, garantendo continuità di reddito.

Canone mensile: € 1.400
Canone annuo: € 16.800

Redditività lorda annua: 9,60%

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di immobile già a reddito in posizione ad alta visibilità.

Prezzo richiesto: € 175.000 L’immobile si trova nella zona industriale di Pontecchio Marconi, in una posizione strategica e di forte visibilità, direttamente fronte autostrada. L’area è facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie viarie, risultando particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione, unita alla presenza di un’attività già insediata e a un contesto industriale consolidato, rende l’immobile interessante sia dal punto di vista operativo sia come investimento a reddito. Rif. 338-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -