Via Ferrara, San Pietro In Casale
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita un complesso industriale di particolare interesse, ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, importanti spazi di manovra esterni e una componente direzionale già organizzata e immediatamente utilizzabile.
La proprietà sviluppa complessivamente circa 2.127 mq coperti, di cui circa 1.527 mq destinati alla produzione e al magazzino e circa 600 mq tra uffici, servizi e spazi accessori, distribuiti tra piano terra e piano primo.
Gli ambienti produttivi si presentano ampi, luminosi e razionalmente organizzati. Le generose altezze interne consentono l'installazione di attrezzature produttive anche di particolare ingombro e permettono un efficace sfruttamento verticale degli spazi mediante scaffalature industriali per europallet.
La struttura prefabbricata in cemento armato dispone di pavimentazione industriale in cemento quarzato e di ampi accessi carrabili, caratteristiche che rendono l'immobile adatto a differenti attività produttive, artigianali, di deposito e logistiche.
Uno dei principali punti di forza è rappresentato anche dagli ampi piazzali esterni, la cui conformazione permette agevoli operazioni di ingresso, uscita, carico e scarico, oltre alla manovra di TIR, autoarticolati e mezzi destinati anche al trasporto di carichi speciali o di grandi dimensioni.
Particolarmente completa anche la parte direzionale: gli uffici completamente climatizzati sono già arredati e cablati e si affiancano ad archivi, sala ristoro, spogliatoi, servizi igienici e locali tecnici. Una configurazione che consente di concentrare in un'unica sede produzione, magazzino, amministrazione e direzione, riducendo sensibilmente tempi e costi necessari per un nuovo insediamento.
Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è ubicato a San Pietro in Casale, a circa 7 km dal casello autostradale A13 di Altedo, posizione che garantisce un rapido collegamento con Bologna e con la principale viabilità regionale.
Una collocazione particolarmente interessante anche per aziende che stanno valutando immobili nelle aree di Bologna, Altedo, Sant'Agata Bolognese e della pianura bolognese, potendo disporre di grandi superfici, importanti spazi di manovra e di una struttura immediatamente operativa, mantenendo al tempo stesso condizioni immobiliari più favorevoli rispetto ad alcune delle zone produttive maggiormente richieste.
Una sede aziendale completa, funzionale e pronta all'insediamento, dove qualità degli spazi, accessibilità e capacità operativa rappresentano il vero valore della proposta.