Via Divisione Acqui 2, San Giorgio Bigarello
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita prestigioso capannone industriale situato a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e commerciali che ricercano una struttura moderna, efficiente e immediatamente operativa.
Realizzato tra il 2017 e il 2020, l'immobile si distingue per gli elevati standard costruttivi e tecnologici, offrendo una superficie complessiva di 1.173 mq, comprensiva di una prestigiosa e funzionale area uffici di circa 400 mq, studiata per garantire comfort, rappresentatività e massima efficienza organizzativa.
L'area produttiva presenta un'altezza interna di 7,20 metri e un'altezza sottotrave di 6,70 metri, caratteristiche che consentono un'eccellente versatilità d'utilizzo e una gestione ottimale degli spazi operativi. Il capannone è inoltre dotato di carroponte, elemento di grande valore per attività industriali e di movimentazione.
L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole grazie alla presenza di due accessi carrai indipendenti e due portoni industriali con altezza di 4 metri, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi.
La struttura è completa di:
- Impianto di riscaldamento autonomo ad aria;
- Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo;
- Area spogliatoi per il personale;
- Impianto antincendio con rete idranti;
- Uscite di emergenza a norma;
- Illuminazione di emergenza;
- Impianto di allarme;
- Sistema di videosorveglianza;
- Impianto elettrico e di illuminazione completo;
- Cablaggio dati;
- Impianto fotovoltaico;
- Proprietà completamente recintata.
Lo stato manutentivo è eccellente e la recente costruzione permette l'immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori investimenti. Libero subito e disponibile per l'immediata operatività.
Una soluzione di alto livello, rara sul mercato mantovano, che unisce efficienza produttiva, immagine aziendale, sicurezza e sostenibilità energetica in una delle zone industriali più richieste della provincia di Mantova.